Минфин напомнил правила учёта земельных участков для налога на прибыль. Это важно знать при покупке земли.
Как формируется первоначальная стоимость?
Включаются все расходы на приобретение:
стоимость самой земли
затраты на доставку
расходы на доведение до состояния, пригодного для использования
другие связанные расходы (кроме НДС и акцизов)
Что важно помнить?
️ Земельные участки не амортизируются (п. 2 ст. 256 НК РФ).
Это значит, что сформированную стоимость нельзя списывать через амортизацию в налоговом учёте.
Стоимость земли формируется из всех затрат на её покупку, но она остаётся «вечной» — её не получится постепенно списывать на расходы через амортизацию.