НДФЛ-вычет при наследовании квартиры с ипотекой: важные детали!

НДФЛ-вычет при наследовании квартиры с ипотекой: важные детали!

Недавно Минфин разъяснил, как наследники могут получить имущественный налоговый вычет, если квартира, которую они унаследовали, находится в ипотеке.

Если вы стали наследником квартиры и продолжаете выплачивать ипотечный кредит, вы имеете право на имущественный налоговый вычет по НДФЛ. Для этого вам понадобятся документы, подтверждающие ваше право собственности и оплату недвижимости.

Важно помнить, что наследник, принявший квартиру с ипотекой, становится залогодателем и берет на себя обязательства по ипотечному договору, включая неисполненные платежи. Это значит, что, принимая наследство, вы также принимаете на себя обязательства покойного.

Согласно письму Минфина от 03.04.2025 № 03-04-05/33119, наследник может получить имущественный вычет, но только в размере фактически понесенных затрат на выплату процентов по ипотеке.